반응형 전체 글157 단 3가지 전략으로 임대수익률 2배 만든 고금리 투자법(임대수익극대화, 고금리대응, 부동산운용전략) 임대수익률이 떨어지는 고금리 시대, 단 3가지 전략으로 수익률을 2배로 끌어올린 사례를 소개합니다.1. 대출 줄이고 현금흐름 확보: 레버리지 전략 수정고금리 시기엔 이자비용이 수익률을 갉아먹음대출 일부 상환 + 리모델링으로 임대료 인상2. 임대 유형 전환: 장기보단 단기, 고정가보다 가변가월세 → 단기임대 전환계절별 요금 + 직접 운영으로 수익률 ↑3. 이자보다 높은 수익률의 자본재투자: 고금리 상품 운용 남는 월세자금 → 단기 금융상품에 재투자IRP/ISA 활용해 비과세 전략 병행결론: 수익률은 집이 아니라 ‘운용 전략’이 만든다위치보다 더 중요한 건 전략입니다.운용 구조를 바꾸면 임대수익률은 달라집니다. 📌 Q&A 자주 묻는 질문Q1. 고금리 시대엔 부동산 투자를 피해야 하나요?A. 전략적 접근이.. 2025. 5. 1. 이전 1 ··· 24 25 26 27 다음 반응형
